청년주택드림청약통장 가입 조건 및 신청방법, 혜택, 한도, 문의 총정리

 

청년주택드림청약통장 가입 조건 및 신청방법 그리고 혜택과 한도 등을 총정리해보겠습니다. 2024년 2월 21일, 청년들의 주택 구매 꿈을 지원하기 위한 새로운 금융 상품, '청년주택드림청약통장'이 출시되었습니다. 이 통장은 주택 구입 및 자산 형성을 돕기 위해 설계되었으며, 연소득 5천만원 이하의 무주택 청년(19세~34세)이 대상입니다. 이 통장을 통해 청년들은 분양가 6억원 이하의 주택에 청약 당첨 시, 분양대금의 최대 80%까지 연 2%대의 저리 대출을 받을 수 있게 됩니다.

 

가입 조건

• 19세부터 34세까지의 연 소득 5천만원 이하 무주택 청년

 

신청 방법

신청 가능 은행

우리, 국민, 신한, 하나, 기업, 부산, 경남은행 및 농협

신청 방법

신청 가능 은행 직접 방문하여 가입하거나, 위의 은행의 인터넷 또는 모바일 뱅킹으로 신청

 

기존 청년우대형 청약저축 가입자

자동으로 전환되며, 일반 청약저축 가입자도 조건 충족시 전환 신청 가능

 

가입에 어려움이 있을 경우, 문의 센터

• 주택도시기금 포털(http://nhuf.molit.go.kr/)
• 국토교통부 콜센터(☎ 1599-0001)
• 주택도시보증공사(HUG) 콜센터(☎ 1566-9009)

 

혜택

• 납입 한도: 회당 월 최대 100만원까지 납입 가능.
• 금리: 연 2.0%~4.5%, 기존 주택청약종합저축이나 청년우대형 청약저축보다 높은 금리 제공.
• 소득공제: 납입금액의 40%까지 소득공제 혜택.
• 비과세 혜택: 연간 사업소득 2600만원 이하 또는 근로소득 3600만원 이하인 경우, 이자소득 500만원까지 비과세.

추가 혜택 및 유의사항

• 일시납 옵션: 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 일시납 가능.
• 중도 인출: 당첨 후 계약금 납부를 위한 중도 인출 가능.
• 대출 연계 지원 조건: 통장 가입 후 1년 이상 경과 및 납입실적 1천만원 이상 시 저리 대출 지원 가능.

최대 한도

분양대금 저리 대출 지원은 분양가 6억원 이하의 주택에 한정되어 있습니다. 이 조건은 서울 등 주요 도시에서의 주택 분양가가 6억원을 넘는 경우가 많아, 실제 이 혜택을 받기 어려울 수 있다는 지적이 있습니다. 이는 특히 주요 도시에서 주택을 구매하려는 청년들에게 '그림의 떡'과 같은 상황을 초래할 수 있음을 의미합니다.

 

'청년주택드림청약통장'은 청년들의 주택 구입 꿈을 지원하기 위한 긍정적인 조치로, 많은 혜택을 제공합니다. 그러나 주요 도시에서의 주택 가격 상승으로 인해 제공되는 저리 대출의 실질적 이용 가능성에 대해서는 유의해야 할 필요가 있습니다. 이 통장은 청년들에게 주택 구입을 위한 다양한 지원을 제공하며, 이를 통해 더 많은 청년이 주택 시장에 진입할 수 있는 기회를 제공하고자 합니다.